Shopping Catuaí Maringá

Video Promocional

Sacadas: perigo nas alturas

Churrasqueiras, móveis, jardineiras, grandes vasos, são alguns itens que a maioria dos moradores costumam colocar em suas sacadas. Com apartamentos cada vez menores, surge a necessidade de valorizar os espaços externos, levando à permanência prolongada nas sacadas residenciais pelas famílias de classe média. Elas transformam o espaço numa extensão natural da sala e algumas vezes ultrapassam a carga suportada por estruturas que trabalham isostaticamente e com armadura negativa, servindo como alavancas das lajes. As concentrações localizadas dessas cargas podem gerar esforços acima dos previstos e causar sérias patologias estruturais, inclusive desabamentos. Em São Paulo, por exemplo, há registros de vários casos de acidentes estruturais em locais de conservação deficiente ou precária.
Entre os projetistas estruturais, o consenso é de que o problema não está nos edifícios mais novos, que já preveem a instalação de churrasqueiras e outros itens. A questão são os espaços que, originalmente, não previam essa utilização. Por isso, as inspeções temporárias são importantes. Estruturas bem-feitas costumam avisar quando estão sobrecarregadas: deformações, fissuras, trincas e estalos são sinais de que algo vai mal. "Esse é o momento em que a estrutura está prestes a desabar". Mas nem sempre as estruturas dão esses sinais antes dos acidentes. Por isso, antes de começar a decorar sua sacada, faça uma consulta com o engenheiro responsável por seu edifício. (Revista Téchne)

Em breve

Este promete ser um dos melhores lançamentos de Studios kitnets no entorno da Universidade Estadual de Maringá. Será construído na Av.Paranaguá esq/com Rua Osvaldo Cruz, sem dúvida uma localização invejável. Haverá opções de studios de 01 quarto e apartamentos de 02 quartos, todos com sacadas e paredes em alvenaria e não em drywall, trazendo maior conforto e segurança. Mais detalhes em breve.

Gato por lebre

Uma corretora de imóveis foi condenada a pagar indenização de R$ 10 mil ao comprador de um apartamento, em Belo Horizonte. Segundo o Tribunal de Justiça de Minas Gerais, a corretora mostrou ao cliente uma vaga de garagem errada, antes da venda ser concluída. Cabe recurso.
O box oferecido durante as negociações era maior e melhor localizado do que o real. O comprador teria afirmado que o seu veículo não cabe na vaga verdadeira. O valor da indenização corresponde à diferença de preços entre os apartamentos correspondentes aos dois espaços da garagem. De acordo com o processo, o cliente percebeu o erro quando foi até o prédio para receber as chaves do antigo proprietário. O ex-dono do apartamento teria dito que informou a vaga correta à imobiliária. Em sua defesa, a corretora disse que o cliente conheceu "todas as dependências pertencentes ao apartamento" quando visitou o local.
Mas a juíza Yeda Monteiro Athias, da 21ª Vara Cível de Belo Horizonte, entendeu que o comprador tinha direito à indenização e definiu o valor. A imobiliária recorreu, mas os desembargadores Lucas Pereira (relator), Eduardo Mariné da Cunha e Luciano Pinto mantiveram a sentença.(G1)

Iluminação Natalina da Catedral de Maringá

Este ano os 124m da Catedral de Maringá foi iluminada com 6.000 metros de mangueiras leds, que prioriza a economia de energia. A inauguração da iluminação foi no dia 03/12/2009 e ficará ligada até o dia 06/01/2010. Veja no video a iluminação e a queima de fogos.(video feito por nado182)

"Costela Assada" com Marcos Bassi

Boas dicas de Marcos Bassi, para que seu churrasco não seja um fiasco. Aprenda nessa aula, todos os segredos da verdadeira costela na brasa. Essa aula é um trecho do dvd "A magia do churrasco"de Marcos Bassi.

Chaplin IV - 100% vendido em 02 horas

A Construtora NovaUM resolveu dar um upgrade na arquitetura da série Chaplin. Para quem não conhece, a série começou na Rua Tiete com o Chaplin I. Com o sucesso de vendas logo foi lançado o Chaplin II na Rua Osvaldo Cruz, em seguida o Chaplin III na Rua Bragança. Nos 03 Chaplin, a arquitetura foi a mesma, mudando somente as cores da fachada. Mas agora neste novo Chaplin IV, além das cores, foi mudada toda a arquitetura do prédio pela empresa Arq+. Serão dois blocos separados por um painel artístico, somando 100 kitnets, com previsão de entrega em 36 meses. Com certeza isso agradou os compradores, pois o grupo de condominio foi formado em apenas 02 horas, um recorde de venda, graças ao empenho da equipe da Beltrame imóveis, responsável pelas vendas. "Se tivessemos mais 80 kitnets, elas seriam vendidas. Deixei de atender muitos amigos", relata o engenheiro Renato Muçouçah da Construtora NovaUm. O investimento em Kitnets ao redor da UEM, é sem dúvida um dos melhores custo-benefício no ramo imobiliário de Maringá. Cada kitnet nos melhores pontos da Zona 07 gira na média de R$80mil para compra, e os aluguéis em torno de R$480, média de 0.6% de rendimento, fora a valorização do imóvel. Lembrando que o preço de R$80mil é para imóveis finalizados. Comprando na planta, em grupo de condominio ou preço fechado, obtem-se valores bem menores.

Tecnologia nos canteiros de obra

A Construtora Design realmente inovou no sistema construtivo do Residencial Yano Garden situado na Rua Gurucaia próximo ao Parque do Ingá. Quem passou há poucos meses atrás só via um terreno vazio e a central de vendas. Mas com a tecnologia implantada pela construtora, a torre encontra-se acima da 8° laje, erguida em curtíssimo tempo. O canteiro de obras conta com uma central de vigas e escadas, onde elas são fábricadas e içadas por uma grua até o local desejado, eliminando todas as etapas de formas, armação de ferragens, concretagem e desformas no local definitivo. As lajes são montadas com bandejas plásticas e concretadas a nível zero eliminando a etapa de regularização de contra-piso, evitando assim desperdício de tempo e material. A grua-guindaste em sí, facilita a vida de todos os operários, pois transporta todos os materiais em grande quantidade direto ao local desejado, encurtando o tempo antes perdido em elevadores, onde se levava pouca carga em várias viagens. Mais detalhes desta obra AQUI.

John Wesley

Lindo edifício que irá despontar na Rua Néo Alves Martins em frente ao Parque do Ingá. Foi lançado pela Theodorado Imóveis e será construído pela Construtora Transamérica. Serão generosos apartamentos de 03 suítes sendo 01 master com closet e hidro, e uma sacada estar/gourmet com espaço de sobra. A área de lazer conta com espaço gourmet, salão de festas, jogos, fitness, sauna, e uma piscina de raia. Mais detalhes AQUI.

Pista de Atletismo da Vila Olímpica

A pista de atletismo instalada ao redor do gramado do Estádio Regional Willie Davids, na Vila Olímpica de Maringá, foi inaugurada com com a presença da campeã do Pan-Americano Rio 2007 em salto com vara Fabiana Murer. Dotada de 400 metros de extensão, a pista de atletismo do estádio Willie Davids tem as dimensões oficiais exigidas para provas nacionais e internacionais e ainda tem disponíveis áreas específicas para competições de lançamento de dardo e disco, arremesso de peso, além de plataformas para salto triplo, à distância, com vara e em altura. De acordo com engenheiros e técnicos executores da obra, o complexo de atletismo ao redor do gramado ganhou novos acessos subterrâneos para os vestiários de atletas e juízes, novas instalações elétricas e hidráulicas. Foram concretados 10 mil m² da base da pista. Depois de finalizada a concretagem, a pista foi recoberta por uma manta de borracha e, por último, recebeu uma camada de regupol – um revestimento granulado sintético, importado e de cor avermelhada, que oferece mais aderência aos competidores. A obra teve custo de R$ 3,6 milhões investidos pelo Ministério dos Esportes, por meio de emenda parlamentar apresentada pelo deputado federal Ricardo Barros. (Fonte:PMM Foto:Roberto Furlan)

Fábrica de trens do Ceará recebe visita de missão Paranaense

O presidente da Ferroeste, Samuel Gomes, o presidente da Urbanização Maringá (Urbamar), Fernando Camargo, e o secretário da Associação dos Municípios da Região Metropolitana de Curitiba (Assomec), prefeito Luizão Goulart, de Pinhais, fizeram uma visita técnica à fábrica de veículos leves sobre trilhos (VLTs) Bom Sinal, no município de Barbalha, região do Cariri, Sul do Ceará.

¨Estamos sempre procurando as melhores experiências para viabilizar o trem de passageiros no eixo Maringá-Londrina¨, ressaltou o presidente da Urbamar, Fernando Camargo, ¨é importante conhecer esse equipamento (VLTs) e a indústria que o está fabricando¨, disse ele. Os veículos da Bom Sinal, que serão operados no metrô de superfície entre Juazeiro do Norte e Crato, no Ceará, a partir de novembro, são os primeiros trens de passageiros fabricados na América do Sul nos últimos 20 anos.

O presidente da Ferroeste ressaltou o empenho do Noroeste do Paraná pelo retorno do trem de passageiros à região. ¨Quero parabenizar a cidade de Maringá pelo seu trabalho em favor do trem pé-vermelho. A presença do presidente da Urbamar na agenda que cumprimos no Recife e no Ceará foi fundamental para o sucesso dos trabalhos¨.

Vários estudos e orçamentos estão sendo feitos para viabilizar este importante projeto, que irá trazer grandes benefícios para nossa região. A interligação das cidades por trem de passageiro, trará conforto para estudantes e trabalhadores que precisam se deslocar diariamente para cidades vizinhas. Agora resta torcer para este projeto engrenar de vez, e entrar nos trilhos.

Nas ruas de Maringá

Não se assuste ao encontrar este predinho de papelão circulando pelas ruas de Maringá. Tem que se tirar o chapéu para este digno cidadão trabalhador. (Foto publicada por Angelo Rigon)

Cinema 3D em Maringá

A empresa Cinesystem está encerrando as atividades no Shopping Cidade, e iniciando uma nova fase no Shopping Maringá Park. O novo cinema Cinesystem do Maringá Park, contará com muitas novidades, entre elas 5 salas stadium, poltronas reclináveis em couro, novo projeto arquitetônico e a aguardadíssima sala com a tecnologia 3D. A Rede está preparando um cinema completo para os clientes de Maringá e região, com o que há de mais moderno no mercado cinematográfico. A inauguração está prevista para o final de Dezembro.

Erros de construção

Concurso Lorenzetti - Decoração de Banheiros

O Concurso Cultural Decoração de Banheiros realizado pela Lorenzetti, está aceitando incrições até o dia 31/10/09. Aberta a todos os profissionais de arquitetura e design de interiores, domiciliados e residentes em território nacional. Os trabalhos serão analisados por uma comissão julgadora formada por representantes da Lorenzetti, da editora Décor e profissionais da área de arquitetura e design de interiores. Os 60 melhores trabalhos classificados serão apresentados em 04 páginas do livro "Decoração de Banheiros", patrocinado pela Lorenzetti, produzido e editado pela Editora Décor com lançamento previsto para 03/2010. Já os 05 melhores participarão do livro "Décor Year Book Brasil Vol:17", com lançamento previsto para 2010. Faça sua inscrição e confira o regulamento do concurso AQUI.

Voyage e Gol recebem o câmbio i-motion

O câmbio i-motion que já equipa a linha Polo, chega agora para o Voyage e Gol. Para quem não conhece o i-motion, trata-se de um câmbio automatizado que troca as marchas por meio automático ou manual, e dispensa o acionamento da embreagem. O sistema foi desenvolvido pela Magneti Marelli, a mesma fabricante do câmbio Dualogic, da Fiat. Mas a tecnologia da Volks passou também pelas mãos dos engenheiros da marca na Alemanha e no Brasil que reduziram as relações da segunda, terceira e quarta marcha. O sistema automatizado não é automático, nem manual. O carro continua com o sistema de embreagem e caixa de câmbio, isso que o difere de um carro totalmente automático. Quando a opção automatizada é selecionada, uma central eletrônica atua na embreagem e no câmbio. Por meio de sensores de velocidade e rotação do motor, essa central escolhe o melhor momento e efetua a troca das marchas, por isso não há o pedal de embreagem. Este novo sistema será oferecido a partir de Novembro, e elevará o preço do carro em R$2.476.