Unique Prime Residence

Belíssimo lançamento da Bonny Imóveis, uma empresa jovem no mercado, mas que vem se destacando com lançamentos arrojados. O Unique Prime será construído no Novo Centro de Maringá, na Av.Tamandaré, entre a Rua Piratininga e Av.São Paulo, ao lado do Ed.Bellagio. Serão apartamentos com generosos 263m², com 04 suítes sendo 01 master, e terraço gourmet com hidro-spa.

Cidade de Jeddah projeta o prédio mais alto do mundo

O projetista Adrian Smith, que criou o BURJ DUBAI (828m), o atual mais alto do mundo, divulgou que lhe foi encomendado um projeto que pretende superar a barreira dos 1.000m de altura. O prédio se chamará KINGDOM TOWER, e será erguido na cidade de Jeddah na Arábia Saudita, próxima ao Mar Vermelho. Um dos idealizadores do empreendimento, é o Príncipe Alwaleed Bin Talal, filho do Rei da Arábia Saudita. O Kingdom Tower contará com 59 elevadores a uma velocidade de 10m/s. O tempo de execução da obra está prevista em 05 anos, e será construída pela Empreiteira Bin Laden, uma das maiores do mundo e fundada pelo pai do terrorista Osama Bin Laden.

Projeto para a área do antigo aeroporto de Maringá

Um grupo de empresários investidores liderados pelo maringaense Jefferson Nogaroli, apresentou um projeto inovador para a ocupação da área do antigo Aeroporto Gastão Vidigal. O projeto foi desenvolvido pelo escritório Archi5, sediada em Paris-França, e foi encomendada e paga pelo grupo de empresários investidores. A Prefeitura ficou satisfeita e muito interessada, porém, esbarra em alguns problemas burocráticos para a concretização do estudo. Parte do atual terreno do aeroporto desativado, já foi doada, inclusive com escritura finalizada, para orgãos públicos, como o INSS, Receita Federal, Receita Estadual, Fórum Eleitoral e Fórum Estadual. Para o projeto da Archi5, sair do papél, os orgão já escriturados, devem concordar em alterar seus projetos, e a população aprovar a nova idéia, ou seja, muitas águas irão rolar. Mas sem dúvida, a cidade ganhará uma bela paisagem, com muitas áreas verdes e muitos prédios ecológicamente corretos. Mas, a especulação imobiliária irá inflacionar explosivamente a área em questão, trazendo mais um boom de elevação de preços, assim como foi a região do Novo Centro de Maringá.

Camburiú planeja o prédio mais alto do Brasil

Balneário Camburiú, a cidade mais verticalizada de Santa Catarina, está prestes a ganhar o prédio mais alto do Brasil. O projeto vem sendo mantido em segredo pela FG Engenharia, responsável pelo empreendimento, mas já se sabe que será um misto de residencial e apart-hotel. Provavelmente será construido na Barra Sul, próximo ao teleférico. A torre pode chegar a 63 andares e 196m de altura, e ganhará o título de maior do Brasil. O Prefeito Edson Renato Dias, viu uma apresentação em 3D do empreendimento, e comentou que será algo sem igual na América Latina. Vários sites divulgaram que este será o maior edifício da América do Sul, mas o maior continuará sendo por enquanto o Parque Central Torre Officinas, em Caracas(Venezuela), com 56 andares e 225m de altura. Porém, os dias de reinado do Torre Officinas está com os dias contados, pois em Santiago(Chile), foi retomada as obras do Edifício Costanera Center, interrompida há alguns anos no 20°andar. A construtora promete chegar no 70° andar, e chegará a 300m de altura.

Icon Residence - Obra em ritmo acelerado

O Edifício Icon Residence da Construtora Design, sem dúvida alguma será um dos prédios mais bonito e vistoso da cidade de Maringá, além de uma localização invejável, na esquina da Av.Herval X R.Arthur Thomas, a poucos metros da Catedral da cidade. Com 01 unidade por andar, contará com generosos 340m2 privativos e um terraço gourmet de 53m2. As obras estão em ritmo acelerado, e logo despontará no horizonte da cidade, pois o Icon Residence terá uma altura respeitável, com 28 pavimentos tipo e mais 02 pavimentos lazer. Detalhes no hotsite da Construtora.

Alvenaria Estrutural

Ainda pouco utilizado no Paraná, o sistema de alvenaria estrutural ou bloco de concreto estrutural chega trazendo economia e sustentabilidade, e ganha cada vez mais adeptos no estado. Neste tipo de tecnologia as paredes são autoportantes, ou seja, a própria alvenaria executada em blocos de concreto suporta o peso da edificação, eliminando assim as tradicionais vigas e pilares, consequentemente isso diminui drasticamente o uso de madeiras de caixarias e ferragens, resultando em uma obra mais limpa e rápida, além de uma economia que pode chegar à 35% do valor de uma obra tradicional. Atualmente as obras em alvenaria estrutural alcançam até 20 pavimentos, começando na parte inferior com blocos de maior resistência (MPA), e diminuindo gradativamente conforme se aproxima do topo. Em Londrina-Pr, se encontra em fase de acabamento, o maior prédio em alvenaria estrutural do sul do País, chamado Ed.Fit Terra Bonita, um conjunto de torres de 19 pavimentos cada uma, somando no total 304 unidades de 73m2 à 103m2, que está sendo erguido pela Construtora Graúna. Não se deve confundir blocos estruturais(mínimo de 4,5 mpa), com blocos de vedação(2,5 mpa), pois somente o estrutural é autoportante, o bloco vedação serve apenas para fechamento de alvenaria, necessitando vigas e pilares, salvo quando utilizado em muros de divisa. A única desvantagem da alvenaria estrutural, é que o sistema não aceita mudanças na planta ou quebra de paredes após o término, pois afetaria a estrutura da construção, pois cada parede faz parte do sustento vertical da obra.

Moda entre 04 paredes Catuaí

De 25 de Março a 08 de Maio, na praça central de eventos do Shopping Catuaí Maringá, você encontra as grandes tendências da Moda Casa 2011. A arquiteta Adriana Lima(foto), convida a todos para prestigiar o evento.

Ladrão que só come picanha

Reportagem do "Maringá Urgente"

O maior vigarista Maringaense vira celebridade

Marcelo Nascimento da Rocha, é considerado o maior vigarista do país. Nascido em Maringá, começou a vida no crime após a morte por ataque ataque cardíaco do pai. Iniciou com pequenos golpes, e desde então, os golpes ficaram cada vez mais ousados e criativos. Ele apareceu em rede nacional, depois de enganar o apresentador Amaury Junior durante uma entrevista, onde se passou por Henrique Constantino, filho do dono da Gol Linhas Aéreas. Em suas várias facetas, já se passou por policial, onde chegou até a efetuar algumas prisões e dirigiu viaturas da delegacia, depois de enganar os próprios policiais da unidade. Foi piloto do narcotráfico, e se passou por lider do PCC em uma rebelião do presídio onde estava preso. Se passou por lutador de jiu-jitsu machucado, para não fazer exercícios no exército, e chegou a vender as motos do exército sem autorização. As aventuras desse vigarista Maringaense foi tão além, que virou o livro "VIPS" escrito por Mariana Caltabiano, e ganhou este ano também a versão no cinema. O filme "VIPS" é estrelado por Vagner Moura e dirigido por Toniko Melo.

Trem Pé vermelho- Sai ou não?

Se depender dos estudos realizados junto a população, sai com certeza. Mais de 60% dos usuários de ônibus que transitam diariamente entre Londrina e Maringá, e 43% dos viajantes de carro, aceitariam trocar o transporte atual pelos trilhos do trem, apelidado carinhosamente de "Trem Pé Vermelho", previsto para estar ativado em 2014, antes da Copa do Mundo. Fernando Camargo, diretor da URBAMAR de Maringá, diz que Maringá já está totalmente pronta para receber o trem de passageiros, pois toda a linha que passa por dentro da cidade já está rebaixada, ou em trabalho de rebaixamento, eliminando qualquer interferência no trânsito de Maringá. A novela da vinda do trem pé vermelho, se arrasta desde o ano 2000, quando um estudo da Universidade do Rio de Janeiro estudou 64 linhas, e destacou 02 linhas altamente viáveis(Maringá-Londrina / Bento Gonçalves-Caxias do Sul). De lá pra cá diversos estudos foram feitos, e agora parece que o projeto vai andar, pressionado pela proximidade da Copa do Mundo, que necessitará de transportes de massa mais eficazes que a atual. Só nos resta torcer, pela vinda do trem e pelo Brasil na copa de 2014.

O Maringaense Rodrigão revela seus planos

Rodrigão contou em uma reportagem ao O Diário, que não pretende mais morar em Maringá, mais precisamente no distrito Iguatemi. Ele vai se dedicar ao estudo de artes cênicas, e tentar se profissionalizar como ator. "gente bonita tem de carreta. Vou me preparar. Quero fazer cinema, TV, minissérie. Só a beleza não coloca ninguém na Globo", diz Rodrigão. Logo ele estará indo para o Rio de Janeiro, gravar uma ponta no programa "Turma do Didi". Assista abaixo a entrevista cedida ao "O Diário" de Maringá.

14ª Feira de Imóveis de Maringá

A 14ª Feira de Imóveis de Maringá acontece nos dias 08, 09 e 10 de Abril, no Parque de Exposições Francisco Feio Ribeiro. Este ano dois eventos paralelos estarão acontecendo junto com a Feira de Imóveis: a Exposíndico, feira de produtos, serviços e soluções para síndicos, condomínios e residências, e a CASA.COM, exposição voltada ao varejo de serviços de arquitetura, engenharia e decoração, que sem dúvida irão abrilhantar ainda mais esta feira que vem sendo um destaque no sul do país. Dentro do evento, estarão 80% de todas as ofertas imobiliárias da cidade de Maringá, facilitando a comparação na hora de fechar um negócio, sem contar ainda com a facilidade de tirar um financiamento alí mesmo, junto ao estande do Banco do Brasil ou da Caixa Econômica Federal. A entrada é gratuita, vale a pena visitar.

Brasileiros investem em Miami-EUA

A crise imobiliária dos EUA, fez com que os preços dos imóveis despencassem em todo o país, criando assim, uma grande oportunidade de negócios aos brasileiros afortunados. A corretora brasileira Fabiana Pimenta(foto), da imobiliária Fortune International, vendeu em Janeiro de 2011, 15 apartamentos de alto padrão no sul da Flórida, todos para brasileiros, cerca de 1/4 das vendas atuais da imobiliária Fortune são realizadas com os brasileiros. Ela diz que as unidades de 640m2, com 03 dormitórios e vista para o mar e para a cidade, são as preferidas dos compradores brasileiros. Há 07 meses atrás, Fabiana vendeu por US$4 milhões a última cobertura do Jade Ocean(video), com 1.500m2, para um brasileiro afortunado. Foram tantos brasileiros que compraram unidades no Jade Ocean, que o dispositivo touch-screen, que permite o morador fazer compras e serviços sem sair de casa, foi traduzido para o português. Outro setor que os brasileiros estão movimentando na Flórida, é o de turismo e compras. Os lojistas comentam que os brasileiros consomem 3 vezes mais que o cliente americano, e que superou os canadenses e venezuelanos, que antes eram os principais consumidores. Os onibus de turismo que transportam os brasileiros, sempre tem que instalar um reboque, para levar as compras dos brasileiros no retorno ao aeroporto. Semanalmente saem 52 vôos lotados da American Airlines do Brasil direto para o Aeroporto Internacional de Miami. "O Brasil está quebrando todos os recordes, o país se tornou em um astro do rock", comenta Rolando Aedo, vice-presidente de marketing do centro de convenções e visitantes de Miami. (FONTE: IG)

Edifício Jade Ocean - Miami

Governo amplia valores do "Minha Casa, Minha Vida"

O aumento do teto de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida anunciado pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) elevou as expectativas do setor imobiliário brasileiro. No Paraná a decisão foi recebida com entusiasmo pelos corretores de imóveis e pela população. Em Curitiba, o valor máximo foi elevado de R$ 130 mil para R$ 150 mil reais. Outras cidades, como Londrina, com mais de 250 mil habitantes o valor passou de R$ 100 mil para R$ 130 mil.

Crecicon - O Procon dos imóveis no Pr.

(Creci-Pr) - A Comissão de Conciliação do Creci/PR, chamada de Crecicon, foi deferida pelo Prêmio Innovare, na sua IV edição. A procuradoria jurídica do Conselho inscreveu a prática para divulgar o trabalho realizado, desde 2004, com a finalidade de resolver conflitos, de forma conciliatória, entre consumidores e corretores de imóveis ou imobiliárias. O deferimento do projeto pelo Instituto mostra que a iniciativa ajuda a desburocratizar a justiça e evita que a discussão vá até o Poder Judiciário. O Creci/PR já realizou 729 audiências das quais 367 foram consideradas frutíferas, ou seja, não geraram processos administrativos. O Crecicon é composto por corretores de imóveis voluntários, cada turma possui três conciliadores, nomeados por portarias. Atualmente 54 profissionais trabalham no processo e são coordenados por um conselheiro do Creci/PR. Todas as sessões são acompanhadas por um agente público que assessora e lavra os termos de audiência. A prática é executada de forma simples, o denunciante prejudicado por um corretor ou imobiliária vai até o Conselho e narra os fatos, a partir disso gera-se uma denuncia em que as partes envolvidas são intimidas para a audiência conciliatória, com o prazo máximo de 30 dias. O Crecicon é regulamentado pela Resolução do Cofeci nº 325/92 e normatizado no Creci/PR pelo ato 005/2004. As audiências do Crecicon são realizadas na sede do conselho, em Curitiba e nas nove Regionais (Londrina, Maringá, Cascavel, Foz do Iguaçu, Pato Branco, Ponta Grossa, Umuarama e Matinhos).

Erro no cálculo estrutural foi a causa do desmoronamento de edifício em Belém

O laudo técnico feito pela UFPA (Universidade Federal do Pará), indicou que erros no dimensionamento dos pilares térreos do Edifício Real Class somado com ventos laterais foram os principais motivos do desabamento. Veja alguns trechos do laudo técnico da UFPA divulgado pelo CREA:

"Após analisar os projetos de arquitetura, estrutura, fundações, laudos de sondagem e a realização de ensaios em amostras de aço e concreto colhidos no local, a equipe técnica concluiu que:

- O Concreto e o aço empregados na estrutura apresentavam resistências compatíveis com as recomendadas pelas normas brasileiras;

- As fundações foram corretamente projetadas considerando-se as cargas informadas no projeto estrutural;

- Considerando as recomendações normativas para dimensionamento de estruturas de concreto, para carregamentos verticais e para o vento, observou-se que o projeto estrutural executado não atendia tais recomendações, sendo a situação mais crítica referente à atuação do vento;

- Para a situação de colapso, no caso de construção, observou-se que as fundações apresentavam resistência significativamente superior, descartando-se a hipótese de que o colapso tenha se iniciado por esgotamento de sua capacidade resistente;

- Ainda para o caso de construção, verificou-se que diversos pilares no nível do pavimento térreo não apresentavam resistência compatível com os espaços atuantes, com alguns apresentando rupturas bruscas, sem avisos (fissuras).

Assim, a equipe concluiu que o colapso ocorreu por problemas de concepção estrutural e o colapso do edifício ocorreu quando a estrutura foi submetida a uma combinação elevada de carregamentos verticais e horizontais".