quinta-feira, 28 de fevereiro de 2008

Maringá com traços orientais










Um navio que zarpou esta semana do Japão, em direção ao Brasil, transporta um presente que o município de Kakogawa dedica a co-irmã brasileira, Maringá.
São pedras especiais para a implantação de um Jardim de Kako, estilo japonês, que será uma das atrações do Parque do Japão, que a Prefeitura de Maringá constrói próximo à saída para Campo Mourão para homenagear o centenário da chegada dos primeiros imigrantes japoneses ao Brasil.
Além das pedras, que para os orientais têm um significado especial, chegam telhas, lanterninhas e outros adereços próprios desse tipo de paisagismo. O Parque do Japão é uma obra gigantesca e belíssima, que vai fazer de Maringá um marco para a comunidade Japonesa aqui do Brasil e do Japão. Detalhes do projeto podem ser vistos no site www.parquedojapaomaringa.org.br. Assista o video abaixo e conheça um pouco mais desse projeto cultural.



Feng Shui indica as cores ideais






Escolha as melhores cores seguindo os ensinamentos da arte milenar chinesa Feng Shui. Quem nos ensina é a consultora de Feng Shui Marilene Bassi . Segundo ela, as cores, quando aplicadas corretamente, trazem um ambiente bem equilibrado e harmonizado. Confira as sugestões que Marilene faz para cada ambiente da casa:
Quarto de crianças: As cores mais indicadas são sempre em tons suaves, como o verde, azul e rosa. O verde é considerado uma cor de equilíbrio e saúde. O azul traz serenidade, pode acalmar crianças agitadas e diminui a insônia. O rosa representa o amor, estimula emoções positivas.
Quarto de casal: Neste caso também pode ser usado os tons de verde, que é a cor do equilíbrio e da saúde. Tons aconchegantes como o café-com-leite, tons de marrom (terra), rosa (amor e romantismo) para que o casal sinta prazer em permanecer junto neste ambiente. Os toques de vermelho ou laranja podem ser usados na decoração, pois são cores excitantes e estimulam o desejo sexual. Lembrando que essas duas últimas cores em excesso provocam irritação e nervosismo.
Cozinha: O verde poderá estar presente em qualquer ambiente, pelo que emana sua vibração. Tons de vermelho na cozinha ajudam a aguçar o apetite.
Sala de estar ou tv: Continuamos nos tons de verde e também cores aconchegantes como os tons de café-com-leite e marrom, usados no quarto. Mas nunca o azul, pois acalma demais e a sala é um lugar onde você receberá amigos e não poderá sentir-se relaxado demais. Tons de amarelo e laranja também são bons.
Banheiros/Lavabos: As cores indicadas para banheiros são o verde e o azul, por representarem a água. Quando tratamos de um lavabo, caso a pessoa não queira usar essas cores, o que pode ser feito é usar a cor de acordo com a decoração da casa.
Hall de entrada: Da mesma forma que no lavabo, o ideal é adequar a cor à decoração. O importante é que esteja sempre muito bem iluminado e limpo.
Sala de jantar: Na sala de jantar podemos trabalhar com cores quentes, como o amarelo, laranja e vermelho (cores excitantes), pois neste ambiente as pessoas se reúnem para momentos de alegria, uma boa conversa enquanto saboreiam uma excelente refeição.
Home-office: O amarelo é a cor mais indicada para esta área, já que ela ativa a inteligência e a sabedoria, estimula o raciocínio, o trabalho intelectual e ainda aumenta a capacidade de concentração.(MSN)

segunda-feira, 25 de fevereiro de 2008

Cidade Universitária






O Residencial Cidade Universitária, em frente a Faculdade Cesumar, que já foi postado aqui no Projeto Maringá, está sendo um sucesso absoluto de vendas. O empreendimento é uma iniciativa do Grupo M.A.Falleiros, e as vendas estão sob responsabilidade da Imobiliária Porto Rico. O grande trunfo das vendas do Cidade Universitária, é sem dúvida o sistema inédito de pagamento imediato de um aluguél(R$500), que o comprador recebe até a finalização da obra, mas somente para os investidores que comprarem a kitnet à vista. Esse sistema foi muito bem aceito pelos compradores, e a prova disso, é o sucesso das vendas. Serão 4 blocos com 150 kitnets cada uma. O primeiro bloco foi totalmente vendido e será entregue ainda este ano. O segundo bloco começou a ser vendido a pouco tempo, e várias unidades já foram comercializadas. As salas comerciais já foram quase todas vendidas. Confira a tabela de preços para pagamento à vista com direito de recebimento de um aluguél de R$500 até o final da obra:

*Aptos no 1ºandar = R$54.000
*Aptos no 2ºandar = R$55.600
*Aptos no 3ºandar = R$56.800
*Aptos no 4ºandar = R$58.400
*Aptos no 5ºandar = R$59.600
*Aptos no 6ºandar = R$59.600
*Aptos no 7ºandar = R$59.600

*Salas Comerciais de frente para rua com mezanino = R$160.000(direito de R$1.500 de aluguél)

Vendas diretamente com a Sra.Huma pelo tel.(44)9112-4569 e maiores detalhes podem ser visto no site do empreendimento.(http://www.residencialcidade.com.br/)

sexta-feira, 22 de fevereiro de 2008

Concreto, vinil ou fibra de vidro?






A casa dos sonhos está ficando pronta, e chegou a hora de escolher a piscina. Nessa hora, você tem que saber vários fatores para não se arrepender. Veja os modelos abaixo e decida pela que mais lhe agrada.

Concreto: _Os modelos desse material chegam a custar até três vezes mais que os outros e levam mais tempo para ser construídos. Mas, em compensação, podem ter a forma e o tamanho desejados. A durabilidade é por tempo indeterminado. Porém, se não for construída adequadamente, os reparos são mais caros e complicados. Seu prazo médio de instalação é de, no mínimo, 45 dias.
Vinil: _Com base de alvenaria e revestida por um filme de PVC com espessura que varia de 0,6mm a 0,8mm, a piscina de vinil, também pode ser feita no formato e tamanho que o proprietário quiser. Por outro lado, esse tipo de revestimento está sujeito a cortes acidentais, causados por objetos pontiagudos. Com os devidos cuidados e manutenção ela dura até 10 anos.
Fibra de vidro: _Mais barato e mais rápido de instalar, esse tipo possui algumas restrições de formato e transporte. Os modelos e tamanhos são pré-definidos pelo fabricante e a instalação torna-se inviável em terrenos ou locais de difícil acesso, como coberturas de edifícios. O prazo médio de instalação é de 7 a 10 dias.

O que se deve levar em conta

Espaço disponível para a instalação: _Você não pode esquecer que o espaço deve incluir, além da piscina, uma área de lazer ao redor, mesmo que pequena. Uma regra simples para saber qual o tamanho ideal do terreno é multiplicar a área da piscina por dois. Assim, uma piscina de 6m x 4m, ou 24m2, precisa de um terreno com, no mínimo, 48m2 - o dobro da sua medida.
Profundidade: _Já não se recomenda a construção de piscinas muito fundas. A profundidade ideal fica entre 1,30 e 1,40m na parte mais funda, suficiente para permitir a prática de natação. Na prainha, parte mais rasa, indicada para as crianças e para o descanso dos adultos, a medida vai de 0,40 a 0,50m.
Onde está o sol: _Preste atenção nesse detalhe. Não adianta investir na construção da piscina e colocá-la em um espaço onde o sol não apareça. Escolha o local mais apropriado.
Características do solo: _Tome muito cuidado para não ter prejuízo. As características do solo são decisivas para quem pretende construir uma piscina. Para evitar problemas, procure um documento chamado sondagem do subsolo. Ele revela as camadas do terreno e suas características. Caso você não tenha esse documento, peça ao engenheiro para verificar que tipo de solo é o seu terreno.
Paisagismo: _Não é aconselhável construir a piscina em locais que possuam pinheiros, eucaliptos e árvores futíferas (elas soltam folhas com frequência). Procure locais mais abertos e peça a ajuda de um paisagista para decorar o espaço.

Auri Verde







E vem mais kitnets na UEM! Dessa vez quem se aventura no segmento é a Construtora Cidade Verde. A empresa está lançando o Edifício Auri Verde, que de verde só tem o nome, pois ele está mais para marrom. O design da fachada é simples, porém agradável. Possui 3 plantas diferentes, e a metragem total começa em 40m2(sem vaga de garagem), e vai até 68m2(com vaga). A área de lazer conta apenas com o básico(salão de festa, grill e playground). O Auri Verde será construído na Rua Osvaldo Cruz, bem próximo da UEM.

quarta-feira, 20 de fevereiro de 2008

Novos Shoppings valorizam região




A abertura de shoppings em Maringá tem provocado um incremento médio de 30% a 50% no valor dos terrenos localizados em áreas ao redor destes empreendimentos. O fenômeno é percebido tanto nos bairros próximos ao Mandacaru Boulevard, que será inaugurado no dia 23 de abril, como em áreas vizinhas ao Shopping Catuaí, que prevê o início das atividades para o segundo semestre de 2009.
O proprietário da Theodorado Imóveis, Alaor Teodoro da Silva, aponta que a repercussão no mercado imobiliário ocorre imediatamente à confirmação dos novos investimentos.
“A valorização é imediata, principalmente quando se trata de um empreendimento com bom nome”, ele afirma.
“O Shopping Catuaí, por exemplo, já atraiu para o seu lado um shopping de automóveis e, com certeza, outros investimentos devem surgir na região.” Cláudio Moraes(Moraes&Moraes) aponta, ainda, que há dois anos, quando ocorreu o lançamento do Mandacaru Boulevard, houve um incremento médio de 40% no valor dos terrenos localizados próximos ao shopping, na avenida do mesmo nome.
“A área residencial próxima ao Mandacaru valorizou bastante e a procura continua aquecida. Recentemente, vendemos quatro terrenos, em menos de dois meses, num bairro ao lado do shopping.” (O Diário)


Planos de expansão do aeroporto



O superintendente do Aeroporto Regional Sílvio Name Júnior, Marcos Valêncio, aposta que a cidade tem boas condições de ter, dentro de alguns anos, o principal centro aeroportuário de passageiros das regiões norte e noroeste e o maior de cargas do Estado.
O terminal maringaense opera hoje com 18 pousos e decolagens por dia e três companhias aéreas, atendendo a uma região de aproximadamente dois milhões de habitantes.
Ainda é pouco para a construção de uma segunda pista, mas quando houver a demanda, a área necessária para a obra deve estar desocupada. Essa é a preocupação da administração do aeroporto, que tratou do assunto em recente reunião do Conselho de Desenvolvimento Econômico de Maringá (Codem).
A Terminais Aéreos Maringá (SBMG), companhia criada pela Prefeitura para administrar o aeroporto, teme que o crescimento da cidade resulte na ocupação populacional da área prevista para a segunda pista de pousos e decolagens.
“Hoje não temos demanda para uma segunda pista, mas se não preservarmos o entorno, não teremos espaço para outra pista nunca”, comenta Marcos Valêncio. O projeto para o terminal prevê o prolongamento da pista atual de 2,1 mil metros para 3,6 mil metros, o que vai permitir, segundo Valêncio, até o pouso de aviões do porte de um Boeing 747. Uma das novidades apresentadas por Valêncio é a inauguração de um vôo internacional de cargas prevista para o final deste semestre entre Maringá e Miami, nos Estados Unidos.
A rota será semanal, e segundo o superintendente, faltam apenas alguns detalhes para a liberação dos vôos. “Já temos o aeroporto habilitado para vôos internacionais de carga. Só falta a adequação para a receita fazer o alfandegamento”, explica. (O Diário)

segunda-feira, 18 de fevereiro de 2008

Plantas do Tom Jobim






O Edifício Tom Jobim no Novo Centro de Maringá, oferece apartamentos de 2 quartos(1suíte) e de 3 quartos(1suíte). A área de lazer ficou ótima, com piscinas, festas, quadra esportiva, sauna, squash, etc. Maiores detalhes passaremos nos próximos posts.(clique na imagem para ampliar)

quarta-feira, 13 de fevereiro de 2008

Acqua Marine






A Construtora Casa Verde de Maringá acaba de lançar o Aqua Marine, uma torre de kitnets para os estudantes da região da UEM. O Aqua Marine oferece requintes para os estudantes que antes só eram vistos em torres de padrão mais elevado. O pavimento de lazer conta com: salão de festas, playground, várias salas de estudos, sala de home theater, churrasqueiras, sala de fitness, lavanderia, etc. As kitnets simples possuem 28m2 de área útil de um total de 72m2 com vaga de garagem, e as duplex conta com 56m2 úteis de um total de 114m2. Luxo e requinte são as novas tendências das futuras torres de kitnets. Com a concorrência acirrada, todas as construtoras tentam oferecer um algo mais a seus imóveis, beneficiando assim os futuros compradores e moradores. O Aqua Marine é mais uma boa opção de investimento, pois será construido pelo sistema de condôminio à preço de custo real.(http://www.imobiliariacidadeverde.com.br/)

terça-feira, 12 de fevereiro de 2008

Fox equipado com guilhotina







Para os proprietários do VW Fox, tirar o estepe ou rebater o banco traseiro, se transformou em um pesadadelo. Oito pessoas tiveram seus dedos mutilados pelo sistema de rebatimento, mas mesmo assim a montadora alemã insiste em dizer que o sistema é seguro. Uma das vítimas foi Gustavo Funada de 58 anos, ele declarou que quando tentava ampliar o espaço do porta-malas de seu Fox, teve parte do dedo médio da mão direita decepado. “Fui rebater o banco para guardar compras. Como não achei a alça, puxei uma argola com o dedo e empurrei o encosto, que desceu com violência. Foi uma dor intensa. Quando percebi, a ponta do meu dedo estava caída dentro do porta-malas”, diz. Rebater o banco traseiro do Fox não é uma operação complicada. O usuário deve puxar uma pequena alça flexível que fica presa a uma argola de metal na parte inferior do encosto. O problema é quando alguém ajusta o dedo na argola, como fez Funada. Ao ser destravado, o mecanismo aciona uma mola que puxa a argola para dentro, prendendo assim o dedo do usuário. A Volkswagem está convocando todos os proprietários de fox para a instalação de uma capa de proteção desta argola. Veja o video abaixo e entenda melhor o problema.

sábado, 9 de fevereiro de 2008

Planetarium Tower





Começou a ser pastilhado e texturizado a parte externa do Edifício Planetarium Tower. A torre ficou com um estilo bem legal, quem olha de longe logo repara em sua imponência. Vamos aguardar o final do trabalho para ver se foram feliz na escolha da cor.

Vivendo no aperto





Na cidade de Madre de Deus no estado da Bahia, surgiu um projeto muito estranho. No começo todos acharam uma loucura, pois o terreno possui apenas 2m de largura. Até o pedreiro alertava que seria impossível tal obra, dizia que nem a geladeira entraria na casa. Mas para Helenita Queiroz(proprietária) tudo era possível, e após dois anos, a casa ficou pronta, e por incrível que pareça, ela tem 3 suítes, 2 salas, varanda e cozinha. Uma loucura que virou atração turistica para a pequena cidade de Madre de Deus.